000 zufriedenen Bauherren verdankt Town & Country nicht zuletzt den drei TC-Schutzbriefen:
Auf dem Hausbaumarkt gibt es heutzutage mehr Sicherheiten als die meisten Bauherren kennen. Gerade in solchen schwierigen Zeiten, in denen viele Unternehmen die Insolvenz droht, ist es besonders wichtig, dass die Bauherren vor dem Kauf dringend auf eine Baufertigstellungsbürgschaft und eine Baugewährleistungsbürgschaft bestehen.
Die Bürgschaften sind mit einer Vollkaskoversicherung bei einem neuem KFZ gut vergleichbar. Die Baufertigungsbürgschaft tritt im Fall eines Leistungsausfalles von Bauträger bzw. Baufirma ein. Sie deckt die Mehrkosten ab, die durch die Fertigstellung des Gebäudes durch einen anderen Bauträger bzw. einer anderen Baufirma auf den Bauherren zukommen könnten. Es muss eine Ratenzahlung und treuhänderische Geldabwicklung vereinbart sein.
Bei einer Baugewährleistungsbürgschaft verbürgt sich ein Kreditinstitut oder eine Versicherung alle Kosten für Mängel aus einem Gewerk zu übernehmen, die innerhalb der gesetzlichen Gewährleistungsfrist auftreten, falls die ausführende Baufirma, der Bauträger oder der Fertighausanbieter während der Gewährleistungsfrist insolvent geworden ist. In der Regel beträgt die Höhe der Baugewährleistungsbürgschaft EUR 75.000,– und die Laufzeit entspricht mindestens der gesetzlichen Gewährleistungspflicht.
Die Fixpreis- und die Bauzeitgarantie sowie die Arbeitslosenversicherung, die bei einer unverschuldeten Arbeitslosigkeit zumindest einen Teil der Rückzahlungsrate übernimmt, sollte mittlerweile bei jedem Hausanbieter im Standardangebot dabei sein.
Schnelles und qualitatives Bauen
Die Town & Country Häuser werden innerhalb einer rekordverdächtigen Zeit von drei Monaten fertiggestellt. Die schnelle Bauzeit ist nur durch die gut durchdachte Logistik möglich: Handverlesene Stamm-Bauunternehmen vor Ort erstellen anhand ausgeklügelter Bauablauf- und Bauzeitpläne in rekordverdächtiger Zeit den Rohbau. Minutiöse Planung der einzelnen Gewerke und die Optimierung der Materialzulieferung stellen sicher, dass kein Leerlauf auf der Baustelle entsteht. Die Projektleiter – meistenteils inhaber mittelständischer Bauunternehmen, die in der Region verwurzelt sind – sorgen dafür, dass der Plan exakt eingehalten wird.
Faktbox
Franjo Bozic und Alexander Klotz
BKS Massivhaus Gmbh
Town & Country Lizenz-Partner für Vorarlberg
Marktstraße 59 – 6850 Dornbirn
Tel.: 05572 / 39 83 56-0
Mail.: info@bks-massivhaus.at
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