Ein einzigartiges Wohnhaus - Und was für eine Sauna
In Dornbirn steht eine Liegenschaft zum Verkauf, die deutlich mehr ist als ein klassisches Wohnhaus.
Die wichtigsten Eckdaten zum Haus
- Wohnfläche: 316,40 Quadratmeter
- Zimmer: 9
- Badezimmer: 3
- Grundstücksgröße: 908 Quadratmeter
- Sonstiges: Wellnessbreich mit Sauna, Schwimmteich, Terrasse
- Parkplätze: mehrere Freiplätze
Für alle, die ernsthaftes Kaufinteresse zeigen: Preis auf Anfrage beim Immobilien-Makler.
Auf einem rund 908 Quadratmeter großen Grundstück vereint das Anwesen großzügiges Wohnen mit Optionen für berufliche Nutzung – etwa als Seminarhaus, Mehrfamilienhaus oder weitläufiges Einfamilienhaus.
Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste
Die Immobilie verfügt über rund 316 Quadratmeter Wohnfläche sowie etwa 436 Quadratmeter Nutzfläche. Die Raumaufteilung ist großzügig, die Ausstattung hochwertig.
Ein weiteres Highlight: Die Einliegerwohnung
Ergänzt wird das Hauptgebäude durch eine separate Einliegerwohnung mit rund 32 Quadratmetern, eigenem Zugang und überdachter Terrasse. Sie eignet sich etwa für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Schwimmteich, Seminarraum und Sauna
Besonders auffällig ist der angelegte Garten mit integriertem Schwimmteich samt Pumpensystem und gemütlichen Sitzgelegenheiten im Grünen. Der rund 70 Quadratmeter große Wintergarten kann auch als Seminarraum genutzt werden und erweitert die Möglichkeiten des Hauses deutlich.
Dazu kommt ein Wellnessbereich mit einer spektakulären Saunen samt Ruheraum. Sowohl die Sauna selbst, als auch der Ruheraum selbst bieten bequem Platz für mehrere Personen - inklusive Panorama-Aussicht in den Garten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage mit rund 15 Quadratmetern sowie eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp. Die Betriebskosten richten sich laut Angaben nach dem Verbrauch, der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse und bietet mehrere Pkw-Abstellplätze.
(VOL.AT)
