Großinvestition: OMICRON investiert in Röthis
Bürogebäude gekauft
Ein Deal, der nicht zuletzt auch das Bekenntnis von regional ansässigen Unternehmen zum Wirtschaftsstandort Vorarlberg verdeutlicht. Der Standort- und Projektentwickler PRISMA hat die beiden markanten Bürogebäude "InterTwins" im Interpark FOCUS in Röthis an die OMICRON Asset Management GmbH verkauft. Der Kaufpreis liegt bei 25,5 Millionen Euro netto.
Wie PRISMA-Vorstand Bernhard Ölz auf Anfrage bestätigte, handelt es sich um die beiden weißen Bürotürme Interpark FOCUS 38 und 40. Käufer ist die OMICRON Asset Management GmbH unter der Leitung von Prokurist Stefan Kutzer. Zuvor waren entsprechende Informationen von im Gebäude eingemieteten Betrieben nach außen gedrungen.
Zwei Gebäude, 6.300 Quadratmeter Nutzfläche
Die veräußerten Liegenschaften umfassen Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 5.600 Quadratmetern. Die beiden Gebäude verfügen über eine Nutzfläche von etwa 6.300 Quadratmetern, ergänzt durch 90 Tiefgaragen- und 99 Außenstellplätze. Das Gebäude Interpark FOCUS 40 wurde zwischen 2015 und 2017 errichtet, Interpark FOCUS 38 folgte in den Jahren 2021 bis 2023.
OMICRON bereits Hauptmieter
OMICRON ist laut Ölz bereits seit der Eröffnung Hauptmieter im Gebäude Interpark FOCUS 38 und nutzt die Flächen für einen Großteil der Central-Services-Teams. Die Nutzung des Gebäudes Interpark FOCUS 40 bleibt vorerst unverändert. Bestehende Mietverhältnisse – unter anderem mit dem ifs und der Metzler GmbH – sollen weitergeführt werden. Eine mögliche Eigennutzung durch OMICRON sei langfristig angedacht und werde unter Berücksichtigung der laufenden Mietverträge umgesetzt.
Bekenntnis zum Standort Vorarlberg
Mit dem Erwerb dieser Liegenschaften investieren wir gezielt in eine nachhaltige Standortentwicklung und sichern langfristig hochwertige Arbeitsplätze in der Region, erklärte OMICRON-Prokurist Stefan Kutzer. Sowohl er als auch PRISMA-Vorstand Ölz betonten die gute Zusammenarbeit der beiden Unternehmen in den vergangenen Jahren.
Für PRISMA sei der Verkauf zugleich ein Beleg für die Attraktivität und Werthaltigkeit von entwickelten Standorten wie dem Interpark FOCUS. "Ein wichtiger Teil unseres Geschäftsmodells bleibt auch weiterhin die Entwicklung und danach der Verkauf von derartigen Standorten. Das kann auch über Miet-Kauf-Modelle wie in diesem Fall umgesetzt werden."
Mit dem Abschluss des Verkaufs scheidet PRISMA mehr als 25 Jahre nach Beginn der Standortentwicklung als einer der Gebäudeeigentümer aus dem Interpark FOCUS aus.
(gübi)
