Luxus mit Seeblick – Traumhaftes Penthouse in Eichenberg
Das Penthouse mit 231 Quadratmetern Wohnfläche vereint großzügiges Design mit beeindruckender Lage – und bietet dabei einen Ausblick, der selbst alteingesessenen Bodenseekennern den Atem rauben dürfte.
Die Eckdaten
- Wohnfläche: 231,1 m²
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Terrasse(n): 161,49 m²
- Keller: 69,00 m²
- Auto-Stellplätze: (Tief-)Garage 2, Freiplätze 4
- Grundstücksgröße: 631 m²
- Baujahr: 2019
- Heizung: Fußbodenheizung
Die Wohnfläche selbst erstreckt sich über zwei Stockwerke, die durch eine Treppe und einen eigenen Lift verbunden sind. Schon beim Betreten öffnet sich der Blick durch großflächige Fensterfronten über den privaten Pool hinweg direkt auf den See.
Wohnen, Essen, Kochen – der offen gestaltete Bereich misst allein 95 Quadratmeter.
Die Sonnenuntergänge sind fast täglich ein Schauspiel, das von fast überall aus der Wohnung zu sehen ist. Und wenn sich Gewitterzellen über dem See teilen, hat man beste Sicht auf ein echtes Naturschauspiel.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das exklusive Objekt vier Schlafzimmer, zwei Bäder und weitläufige Terrassenflächen mit insgesamt über 160 Quadratmetern.
Die größten Terrassen orientieren sich nach Westen – für Abendsonne ist also gesorgt.
Und wer gerne schwimmt, findet im 18 Quadratmeter großen Pool eine passende Ergänzung zur Weitsicht.
Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Alarmanlage und ein uneingeschränktes Nutzungsrecht für den angrenzenden Wald samt Bachlauf. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage – und doch nur wenige Minuten von Bregenz oder Lindau entfernt.
Die Raumaufteilung
- Wohnen - Essen - Kochen (2.OG): 95,77 m²
- WC (2.OG): 1,91 m²
- Zimmer 1: 28,65 m²
- Zimmer 2: 21,56 m²
- Zimmer 3: 13,92 m²
- Zimmer 4: 13,45 m²
- Bad - WC2: 1,59 m²
- Bad Gast: 4,08 m²
- Eingang und Gang: 30,18 m²
- Wohnfläche gesamt: 231,11 m²
- Terrasse: 199,05 m²
- Pool: 18,22m²
- Terrasse 2 (2.OG): 19,31 m²
- Terrasse 3 (2.OG): 43,13 m²
- Keller: 69,17 m²
Architektur am Hang
Das Objekt besteht insgesamt aus zwei unabhängigen Einheiten. Top 1 umfasst rund 145 Quadratmeter Wohnfläche.
Das hier beschriebene Penthouse ist als Top 2 eingetragen. Dank der Hanglage haben beide Einheiten getrennte Eingänge, sind jedoch auch bequem über die Garage mit Lift verbunden.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Sie ist ein Rückzugsort mit Charakter, ein Ruhepol mit Ausblick – und ein echtes Statement für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Und - natürlich, möchte man sagen - für Käufer mit tiefen Taschen. Preis auf Anfrage. Bei einem außergewöhnlichen Objekt dieser Art und in dieser Lage dürfte sich der Preis im mehrstelligen Millionenbereich bewegen.
(VOL.AT)
