Schwimmteich, Sauna, 5 Zimmer auf fast 1000 Quadratmetern Grund - Weniger als eine Milllion
Wohnen zwischen Kaminfeuer und Gartenidylle
Inmitten einer ruhigen Wohngegend von Schlins wartet ein Einfamilienhaus auf neue Eigentümer – und das mit einem Angebot, das vor allem Familien aufhorchen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 962 Quadratmetern erstreckt sich das 1991 errichtete Gebäude mit etwa 148 Quadratmetern Wohnfläche.
Die wichtigsten Eckdaten
- Wohnfläche: 148 Quadratmeter
- Grundstück: 962 Quadratmeter
- Zimmer: 5
- Baujahr: 1991
- Sonstiges: Terrasse, Schwimmteich, Sauna, Keller, Doppelgarage, Carport mit bis zu 3 Stellplätzen
Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit Kamin. Ein Ort, der gerade in den kälteren Monaten für Atmosphäre sorgt. Zwei Badezimmer – jeweils im Ober- und Untergeschoss – bieten zusätzlichen Komfort für Familien und Gäste.
Frischer Wind durch umfassende Modernisierung
Im Jahr 2025 wurde das Haus grundlegend modernisiert. Im Fokus: Energieeffizienz und zeitgemäße Technik. Eine Luftwärmepumpe sorgt nun für nachhaltige Wärmeversorgung, vorbereitete Leitungen ermöglichen die Installation einer Photovoltaikanlage.
Rückzugsort mit Wellnessfaktor
Auch abseits der klassischen Wohnräume hat das Haus einiges zu bieten. Im Keller befindet sich ein großzügiger Party- und Hobbyraum – flexibel nutzbar für Freizeit, Feiern oder kreative Projekte. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine hauseigene Sauna, die den privaten Wellnessbereich komplettiert.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso durchdacht: Ein liebevoll gestalteter Garten mit naturnahem Schwimmteich und überdachter Terrasse schafft eine ruhige Rückzugsoase. Das leise Rauschen eines nahegelegenen Bachs unterstreicht die naturnahe Atmosphäre.
Viel Platz für Fahrzeuge und Alltag
Auch praktisch zeigt sich das Objekt großzügig: Eine Doppelgarage sowie ein Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge bieten ausreichend Stellfläche – ein klarer Vorteil für Familien oder Haushalte mit mehreren Autos.
Leben im Walgau: Ruhig und dennoch gut angebunden
Die Lage in Schlins verbindet zwei Qualitäten, die selten gemeinsam auftreten: Ruhe und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
In wenigen Minuten erreichbar sind Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig laden Spazier- und Radwege direkt vor der Haustüre zu Aktivitäten in der Natur ein.
Dank der zentralen Lage im Walgau sind auch die Städte Feldkirch und Bludenz schnell erreichbar – ein Pluspunkt für Pendler.
(VOL.AT)
