Leben wo andere Urlaub machen: So ein Ferienhaus am Pfänder mit Panoramablick über den Bodensee und totaler Ruhe, das wäre doch was - Ein Immo-Redakteur wird ja wohl noch träumen dürfen.
Dass Immobilien in der Höhenlage von Lochau begehrt sind, ist landauf landab hinlänglich bekannt. Ob man das ganze Jahr hier wohnen möchte, oder sogar in der glücklichen Lage ist, sich ein Ferienhaus leisten zu können, am Pfänder werden Immo-Träume wahr.
Die wichtigsten Eckdaten zum Ferienhaus
- Wohnfläche: 110 Quadratmeter
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Grundstücksgröße: 729 Quadratmeter
- Baujahr 1980, umfassend modernsisiert 2019
- Sonstiges: Balkon, Garten, Abstellraum, Carport
Preislich liegt die exklusive Traum-Immobilie laut Inserat bei 1.295.000 Euro.
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
In der exklusiven Wohngegend Hintermoos in Lochau befindet sich dieses hochwertig sanierte Ferienhaus auf rund 900 Metern Seehöhe. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und bietet damit ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über den Bodensee bis hin zu den Schweizer Alpen und zur Konstanzer Bucht.
Das rund 729 Quadratmeter große Grundstück verfügt über die Widmung Bauland Wohngebiet – Feriennutzung (BW-Fn). Damit eignet sich die Immobilie ideal als Ferien- oder Zweitwohnsitz und bietet gleichzeitig eine attraktive Perspektive als langfristige Wertanlage.
Hochwertig saniert, energieeffizient ausgestattet
Das Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 110 Quadratmetern. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie unter Mitwirkung des renommierten Vorarlberger Architekturbüros Wimmer-Armellini umfassend modernisiert.
Luxuriöser Wellnesbereich
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen eine Luftwärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie Lehmputz im Hauptgeschoss, der zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Hochwertige Eichenparkettböden und ein stilvoller Kamin unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Ein echtes Highlight ist der luxuriös ausgestattete Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotsauna.
Rund um den Küchenblock
Besonders beeindruckend präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hohe Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während ein zentral platzierter Küchenblock mit integriertem Kamin den Mittelpunkt des Hauses bildet und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Natur und Bodensee vor der Haustüre
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre, während das Ortszentrum von Lochau mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof und Uferpromenade in wenigen Minuten erreichbar ist.
Auch die Landeshauptstadt Bregenz liegt nur etwa fünf Kilometer entfernt, Lindau in Deutschland ist in rund zehn Kilometern erreichbar. Der Bodensee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren. Im Winter locken die nahegelegenen Alpen mit zahlreichen Wintersportangeboten.
Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen
Die Kombination aus exklusiver Aussichtslage, hochwertiger Architektur, moderner Haustechnik und der seltenen Widmung für Feriennutzung macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot am österreichischen Bodenseeufer.
Wer von einem ruhigen Rückzugsort mit spektakulärer Aussicht träumt, findet hier eine Liegenschaft, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
(VOL.AT)
