Teures wohnen im Ländle
In den vergangenen fünf Jahren wurden Einfamilienhäuser und Grundstücke um ca. zehn Prozent teurer – pro Jahr. Somit waren die Preise vor fünf Jahren um etwa 50 Prozent günstiger. Bei den Wohnungen zeichnet sich eine ähnliche Preisentwicklung ab. Hier beträgt die Preissteigerung zwischen 25 und 45 Prozent. So ist es wenig verwunderlich, dass Vorarlberg beim Preisvergleich österreichweit an der Spitze liegt.
Preissteigerung – warum?
Generell gilt das Prinzip von Angebot und Nachfrage: Denn je geringer das Angebot und größer die Nachfrage, desto höher steigen die Preise. Jedoch sind für die Preisentwicklung noch weitere Faktoren verantwortlich. Unter anderem spielen die Baulandknappheit, also die begrenzte Baufläche, sowie der Einwohnerwachstum und Zuzug eine große Rolle. Die aktuelle Rohstoffknappheit treibt die Preise zusätzlich noch in die Höhe.
Wie kann man sich noch ein Eigenheim leisten?
Es stellt sich die Frage, wie man sich als Vorarlbergerin noch ein Eigenheim leisten kann. Die beste Voraussetzung für eine Eigenheim-Finanzierung ist, wenn man die Kaufnebenkosten bereits angespart hat und diese nicht noch zusätzlich finanziert werden müssen. Breitgestreute, individuelle Finanzierungsmodelle können den Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Am besten sollte man sich darüber im Vorhinein klar sein, was man sich wünscht und auch was man sich leisten kann.
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(red)
